Nhơn Trạch hoang vắng

Đô thị tiền tỉ sớm hoang tàn

Trong trung tâm thành phố mới, hiện là trung tâm huyện lỵ Nhơn Trạch, đường sá rộng rãi rợp bóng cây nhưng chỉ thấp thoáng vài người qua lại. Vỉa hè rêu phủ xanh rì, lá khô tràn ngập. Những đoạn cống thoát nước bị mưa xói lở, hư hại, bật nắp. Các trụ sở cơ quan nhà nước hết sức vắng vẻ. Cổng đài truyền thanh, bưu điện… cỏ mọc um tùm, nổi lên vài chiếc ghế đá trơ lạnh.

Sâu bên trong Nhơn Trạch, hệ thống đường sá đã được đầu tư khá quy mô, đèn đường thẳng tắp. Nhìn hun hút khắp các phía, chúng tôi vẫn không tìm thấy bóng người hay xe cộ lại qua. Ven những con đường rộng thênh thang là các thửa đất bỏ hoang xen lẫn những vạt mì, dưa và các loại cây ngắn ngày của người dân mượn đất trồng tạm.

Vào sâu hơn vài trăm mét, chúng tôi không khỏi tiếc rẻ khi chứng kiến những dãy phố, khu đô thị, công trình công cộng được xây lên nửa chừng rồi bỏ phế. Tất cả trông giống như thành phố ma!

Những dãy biệt thự cao cấp đầy vẻ quý phái nhưng không ai ở, cây cỏ mọc kín cửa. Một số căn dùng để nuôi yến, tiếng chim kêu càng tăng thêm vẻ hoang lạnh. Những sân tennis, hồ bơi không người sử dụng. Xa xa, trong những hàng rào tạm bợ, hàng loạt công trình dường như phải dừng xây đột ngột, để lại những cọc bê-tông cốt thép tua tủa giương lên trời.

“Không người ở, không nhà cửa của dân cư, chỉ có đường sá, biệt thự cao cấp trị giá tiền tỉ xây lên rồi bỏ đó. Một thời gian dài, người ta ồ ạt về đây đầu tư, xây dựng rồi cũng đột ngột bỏ đi như một cơn đại hồng thủy tràn qua vậy” - một người đàn ông lớn tuổi, là nhân viên bảo vệ một trụ sở, ngáp ngắn ngáp dài nói.

Đành phải… chờ thời!

Dự án thành phố mới Nhơn Trạch được Chính phủ phê duyệt từ năm 1996, xem như “cánh tay nối dài” của TP HCM. Từ một vùng đất nông nghiệp thuần túy, Nhơn Trạch thành khu vực “đại dự án”. Lúc bấy giờ, dự báo về dân số của Nhơn Trạch đến năm 2010 là khoảng 265.000 người, năm 2020 khoảng 600.000 người; trong đó, cư dân trung tâm đô thị là 450.000 người.

Hàng loạt nhà đầu tư từ khắp nơi từng kéo về Nhơn Trạch xí phần “chiếc bánh ngon”. Tổng cộng, 74 dự án lớn với gần 5.000 ha đất đã được giao cho các nhà đầu tư để triển khai xây dựng. Thế nhưng, đến nay, đã hơn 15 năm qua, hiện chỉ có 12 dự án được thực hiện dở dang, số còn lại bỏ hoang hoàn toàn hoặc nhà đầu tư bỏ của chạy lấy người.

Nhiều người cho rằng Nhơn Trạch có vị trí đắc địa, phù hợp để xây dựng những khu đô thị hiện đại. Điều đáng bàn là chiến lược đầu tư hợp thời điểm và chính sách thu hút dân cư một cách hợp lý. Ông Nguyễn Hữu Thành, Trưởng Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, băn khoăn: “Chưa biết đến năm 2020, Nhơn Trạch đã thành thành phố chưa. Hiện tại, nếu nói về dân cư thành phố thì Nhơn Trạch vẫn là con số không. Có lẽ phải chờ có cây cầu bắc qua sông Sài Gòn nối TP HCM - Nhơn Trạch, tình hình mới khá hơn được”.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó Giám đốc Sở Xây dựng kiêm Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đồng Nai, nhận định: “Đành phải chờ thời, tùy cơ ứng biến thôi. Ý tưởng xây dựng thành phố Nhơn Trạch rất táo bạo nhưng chưa được như mong đợi cũng là vì tình hình chung hiện nay”.

Đồng Nai, cửa ngõ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là nơi có nhiều dự án lớn: Sân bay quốc tế Long Thành đang gây nhiều tranh cãi, đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây huyết mạch, các đường vành đai 3, 4... Một số dự án lớn mang tầm chiến lược của Đồng Nai cũng đang được xúc tiến như di dời KCN Biên Hòa 1, di dời trung tâm hành chính tỉnh…