Sơn Kim Land Phát Triển Dự án nhà ở The 9 Stellars sau mỗi trận mưa, cả khu dân cư thành “ốc đảo”Sửa Luật Bảo vệ môi trường 2020: Đã đến lúc cần “luật hóa” lực lượng ứng cứu chuyên nghiệp Có 14 tập thể và cá nhân đoạt giải cuộc thi “Đồng xanh - Không khí sạch” do Hội BVTN&MT Việt Nam tổ chức Văn phòng VACNE nỗ lực hoàn thành tốt nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2026 Cây cổ thụ đầu tiên của xã Bình Định, tỉnh Hưng Yên được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Trao đổi - Phản biện » Xã hội

Thứ năm, 07/05/2026, 21:33:59 PM (GMT+7)

Từ 1/8, đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ thế nào?

(10:38:08 AM 24/07/2024)

(Tin Môi Trường) - Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Thị Phương Hoa khẳng định, luật Đất đai 2024 đã quy định rất cụ thể về các trường hợp đất không giấy tờ, không có tranh chấp, được cấp sổ đỏ khi luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8 tới.

>> Có 14 tập thể và cá nhân đoạt giải cuộc thi “Đồng xanh - Không khí sạch” do Hội BVTN&MT Việt Nam tổ chức >> Bảo tồn các loài thực vật nguy cấp tại Việt Nam: từ hiện trạng đến giải pháp bền vững >> Cây Gội nước hơn 200 năm tuổi tại Vĩnh Long được công nhận Cây Di sản Việt Nam >> Sáng kiến tổ chức Cuộc thi Đồng Xanh - Không Khí Sạch do VACNE tổ chức rất xuất sắc >> Hợp tác chiến lược Việt Nam - Hàn Quốc: Từ cam kết chính trị đến liên kết kinh tế xanh thực chất

Sáng 23/7, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố các lệnh của Chủ tịch nước công bố các luật được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 7, gồm các luật Thủ đô; luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Đấu giá tài sản; luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 luật (luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Các tổ chức tín dụng); luật Đường bộ và luật Bảo hiểm xã hội.

Thông tin tại họp báo, Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Thị Phương Hoa nhấn mạnh, việc sớm đưa luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản vào cuộc sống là phù hợp với chủ trương của Đảng, khắc phục những tồn tại hạn chế, nhất là trong công tác định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Từ[-]1/8,[-]đất[-]không[-]giấy[-]tờ[-]sẽ[-]được[-]cấp[-]sổ[-]đỏ[-]thế[-]nào?

Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Thị Phương Hoa thông tin tại họp báo - ảnh: GIA HÂN

Đồng thời, việc sớm đưa các luật vào cuộc sống cũng tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư, nhất là các dự án đầu tư công, dự án bất động sản, nhà ở xã hội.

Về hiệu lực thi hành, sau khi được Quốc hội thông qua, các luật về bất động sản nêu trên sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/8 tới.

Thông tin về các văn bản hướng dẫn thi hành luật Đất đai và các luật liên quan, bà Nguyễn Thị Phương Hoa cho biết, đối với luật Đất đai, sau khi được Quốc hội thông qua, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định ban hành kế hoạch triển khai thi hành, phân công các bộ, ngành địa phương chủ trì soạn thảo các văn bản quy định chi tiết thi hành luật.

Theo bà Hoa, đến nay Chính phủ đã ban hành 3 nghị định quy định chi tiết thi hành luật Đất đai, gồm các nghị định quy định về hoạt động lấn biển, giá đất và bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Đối với các nghị định còn lại, đã được Bộ TN-MT, Bộ Tài chính, NN-PTNT triển khai theo đúng quy định của luật. Các dự thảo cũng đã được lấy ý kiến các bộ, ngành địa phương, đối tượng chịu sự tác động, và đã có ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp, rồi lấy ý kiến các thành viên Chính phủ. Hiện nay các nghị định này đang hoàn thiện, chỉ chờ Thủ tướng ký ban hành.

Vẫn theo bà Hoa, các quyết định của Thủ tướng, thông tư thuộc thẩm quyền ban hành của các bộ cũng đã được xây dựng, đến nay đang được gấp rút hoàn thiện. Khi các nghị định được Thủ tướng ký ban hành thì các quyết định, thông tư sẽ được ký để triển khai đồng bộ.

Các địa phương cũng được giao ban hành một số nội dung như đơn giá bồi thường thực tế nhà ở, cây trồng, vật nuôi, quy định mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, mức hỗ trợ tái định cư, hạn mức giao đất ở, nhận chuyển nhượng sử dụng đất…

"Hiện nay các địa phương cũng đang tập trung đẩy nhanh tiến độ, rà soát, xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành luật Đất đai năm 2024", bà Hoa cho hay.

Liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, không có tranh chấp được quy định tại luật Đất đai, Thứ trưởng Nguyễn Thị Phương Hoa khẳng định, từ trước đến nay, luật Đất đai đã quy định rất cụ thể về loại đất này. Luật vừa thông qua có sự kế thừa của luật hiện hành, vẫn không có sự thay đổi.

"Về nguyên tắc, nếu như đất sử dụng ổn định, tùy theo từng thời điểm thì có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng phải phù hợp với quy hoạch", bà Hoa lý giải.

Ngoài ra, theo Thứ trưởng TN-MT, cũng có thể có trường hợp trong diện "được xem xét" để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguyên tắc này vẫn không thay đổi trong luật Đất đai, từ 2003, đến 2013 và cho đến nay vẫn được giữ nguyên.

"Tất cả các trường hợp này sẽ được xem xét để được cấp giấy chứng nhận. Còn cụ thể ra sao sẽ phải căn cứ vào từng trường hợp cụ thể. Với đất sử dụng ổn định từ năm 1993, hoặc trước 1/7/2014, các quy định trong luật rất cụ thể, từng trường hợp một sẽ phải áp vào đó để xem mình thuộc trường hợp nào", bà Nguyễn Thị Phương Hoa nói thêm.

Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường thứ 5 vào tháng 1 vừa qua. Luật có hiệu lực chung từ 1/1/2025, một số điều có hiệu lực từ 1/4/2024. Tới kỳ họp Quốc hội thứ 7 vào tháng 5 vừa qua, Chính phủ đã trình để Quốc hội sửa đổi hiệu lực của luật Đất đai và 3 luật khác sớm hơn, từ 1/8 tới.

T.N

[Quay lại]

Từ khóa liên quan: Từ, đất , không, giấy tờ, sẽ được, cấp sổ đỏ, thế nào

Gửi ý kiến bạn đọc về: Từ 1/8, đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ thế nào?

*	*
*
Nội dung*

Chọn file

(File: .Zip - 2M)

(Tin Môi Trường hoan nghênh các ý kiến đóng góp của bạn đọc cho bài viết. Các thảo luận sẽ được xem xét trước khi đăng tải. Tin Môi Trường giữ quyền từ chối những lời lẽ xúc phạm cá nhân, tổ chức; lời lẽ trái thuần phong mỹ tục, vi phạm pháp luật. Bạn đọc thảo luận bằng tiếng Việt có dấu. Ý kiến không nhất thiết thể hiện quan điểm của Tin Môi Trường. Cám ơn sự đóng góp và hợp tác của các bạn)

Bạn cũng có thể quan tâm:

Bài viết mới:

Xem theo:

Đọc nhiều nhất

Phản hồi nhiều

168 trạm quan trắc bị can thiệp - khi “sự thật môi trường” bị bóp méo

168 trạm quan trắc bị can thiệp - khi “sự thật môi trường” bị bóp méo

Tầm nhìn

Sửa Luật Bảo vệ môi trường 2020: Đã đến lúc cần “luật hóa” lực lượng ứng cứu chuyên nghiệp

(Tin Môi Trường) - Trong khi Luật Bảo vệ môi trường 2020 đã chuyển mạnh sang tư duy phòng ngừa, quản lý rủi ro, thì thực tiễn lại đặt ra một câu hỏi ngược: khi sự cố xảy ra, hệ thống ứng phó có thực sự vận hành hiệu quả?. Từ góc nhìn của người nhiều năm trực tiếp tham gia xử lý các sự cố môi trường và hiện là Tổng Thư ký - Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam, ông Phạm Văn Sơn cho rằng, khoảng trống lớn nhất hiện nay không chỉ nằm ở quy định, mà nằm ở cách chúng ta tổ chức năng lực ứng phó trong thực tế.

Kinh tế

Hợp tác chiến lược Việt Nam - Hàn Quốc: Từ cam kết chính trị đến liên kết kinh tế xanh thực chất

(Tin Môi Trường) - Diễn ra trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam của Tổng thống Đại Hàn Dân Quốc, Diễn đàn Kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc ngày 23/4/2026 tại Hà Nội không chỉ là một sự kiện ngoại giao - kinh tế quan trọng, mà còn phản ánh rõ bước chuyển trong tư duy hợp tác song phương: từ mở rộng quy mô sang nâng cao chất lượng, từ kết nối đầu tư sang đồng kiến tạo các mô hình phát triển bền vững dựa trên nền tảng công nghệ, xanh hóa và chuẩn mực toàn cầu.

Pháp lý

42 cây mai bị tịch thu và câu chuyện “nguồn gốc” không thể xem nhẹ

(Tin Môi Trường) - Vụ việc một cá nhân bị xử phạt và tịch thu 42 cây mai kiểng không rõ nguồn gốc tại Vườn quốc gia Côn Đảo không đơn thuần là chuyện vi phạm hành chính. Đằng sau con số “42 cây mai” là câu hỏi lớn hơn về ý thức pháp luật, đạo đức môi trường và cách chúng ta ứng xử với tài nguyên thiên nhiên.