»

Thứ ba, 16/12/2025, 06:10:28 AM (GMT+7)

LS Nguyễn Văn Hậu: UBND Huyện Tiên Lãng vi phạm pháp luật

(18:57:11 PM 03/02/2012)
(Tin Môi Trường) - (Tinmoitruong.vn) - Xung quanh vụ cưỡng chế đất ở Hải Phòng, Luật sư Nguyễn Văn Hậu- Phó chủ tịch hội Luật gia TP.HCM, thành viên Hội đồng cố vấn Trang điện tử Tin Môi Trường đã khẳng định, việc chính quyền huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình ông Đoàn Văn Vương là hoàn toàn sai quy định. Tin Môi Trường xin trân trọng giới thiệu bài phân tích của LS Nguyễn Văn Hậu về vụ việc này.
 
Luật sư Nguyễn Văn Hậu- Phó chủ tịch hội Luật gia TP.HCM
 
Thứ nhất, việc ra quyết định thu hồi đất của UBND huyện Tiên Lãng là trái pháp luật. Theo Điều 4, Nghị định của chính phủ số 64- CP ngày 27-09-1993 về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp thì:
 
-      Thời hạn giao đất nông nghiệp để trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản là 20 năm, để trồng cây lâu năm là 50 năm.
 
-      Thời hạn giao đất được tính như sau:
 
Đối với đất của hộ gia đình, cá nhân giao từ ngày 15- 10- 1993 trở về trước, được tính thống nhất từ ngày 15- 10- 1993.
 
Đối với hộ gia đình, cá nhân được giao sau ngày 15- 10- 1993, thì tính từ ngày giao đất.
 
Theo quy định trên, đối với trường hợp ông Vươn, được giao đất trước ngày 15- 10- 1993, tức sẽ được tính từ ngày 15- 10- 1993 và cùng với thời hạn giao đất nông nghiệp để trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản là 20 năm thì phải đến ngày 15- 10- 2013 mới hết thời giạn. Như vậy, có thể thấy thời hạn sử dụng đất của gia đình ông Vươn chưa hết  nhưng UBND huyện Tiên Lãng đã quyết định thu hồi bất chấp quy định về thu hồi đất của nhà nước.
 
Quy định về việc lấy ngày15/10/1993 làm mốc tính thời hạn giao đất trong trường hợp đất nông nghiệp được giao trước ngày 15/10/1993 và quy định thời hạn sử dụng đất nuôi trồng thủ sản là 20 năm tiếp tục được quy định tại khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành luật này.
 
Bên cạnh đó, Điều 67 Luật Đất đai 2003 cũng có quy định “Khi hết thời hạn, người sử dụng đất được Nhà nước tiếp tục giao đất, cho thuê đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt”. Trong trường hợp thu hồi đất của ông Vươn, UBND huyện Tiên Lãng chưa chứng minh được rằng trong quá trình sử dụng đất ông Vươn đã không chấp hành đúng pháp luật về đất đai và UBND huyện Tiên Lãng cũng chưa chứng minh được việc sử dụng đất của Ông Vươn là không phù hợp với quy hoach sử dụng đất để ra quyết định thu hồi đất.
 
Theo quy định trên, nếu trong quá trình sử dụng đất, ông Vươn chấp hành đúng pháp luật đất đai và việc sử dụng đất là hoàn toàn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt thì việc sử dụng đất của ông Vươn đương nhiên được gia hạn mà không cần bất cứ thủ tục nào. Như vậy, việc thu hồi đất của UBND Huyện Tiên Lãng đã không dựa trên căn cứ pháp luật về các trường hợp thu hồi đất mà cụ thể là các Điều 38, 39, 40...của Luật Đất đai 2003; Nghị định 181/2004/NĐ-CP, Nghị định 84/2007/NĐ-CP, Nghị định 69/2009/NĐ-CP dẫn tới hậu quả đáng tiếc. Có thể nói quy định trên của Luật đã tạo điều kiện cho việc sử dụng đất của người dân được ổn định, tránh sự xáo trộn. Thế nhưng hành vi của những người có thẩm quyền của huyện Tiên Lãng đã đi ngược lại với tinh thần pháp luật và khiến dư luận không thể không nghi ngờ rằng trong vụ việc này phải chăng có yếu tố trục lơi, tư thù trong đó và những hành vi đó nhất là những lời “giải trần” vụ việc của những người có thẩm quyền huyện Tiên Lãng cũng như TP. Hải Phòng làm cho lòng tin của người dân vào chính quyền Nhà nước sụt giảm.
 
Thứ hai, trình tự, thủ tục cưỡng chế đất của UBND huyện Tiên Lãng cũng trái pháp luật.
 
Theo Điều 32 của Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoach sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quy định trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất như sau: Trước hết UBND huyện Tiên Lãng phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định pháp luật; Quá 30 ngày, kể từ thời điểm phải bàn giao đất mà người có đất bị thu hồi không bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; Sau khi đại diện của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã nơi có đất thu hồi đã vận động thuyết phục nhưng người có đất bị thu hồi không chấp hành việc bàn giao đất đã bị thu hồi cho Nhà nước; Có quyết định cưỡng chế của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đã có hiệu lực thi hành; Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế hoặc niêm yết công khai quyết định cưỡng chế tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi.
 
Sau mười lăm (15) ngày, kể từ ngày giao trực tiếp quyết định cưỡng chế hoặc ngày niêm yết công khai quyết định cưỡng chế mà người bị cưỡng chế không bàn giao đất thì Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo, tổ chức lực lượng cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đối chiếu với những thông tin về trình tự, thủ tục thu hồi đất của UBND huyện Tiên Lãng chúng ta có thể thấy họ đã thiếu những bước quan trọng, đầu tiên là sai trong việc ra quyết định thu hồi đất, tiếp đến là không thực hiện đầy đủ quy trình luật định của một vụ cưỡng chế đất như chưa có bước vận động người có đất bị cưỡng chế giao đất….
 
Chỉ lược sơ vài điểm của quy định pháp luật trên cũng đủ để thấy rằng việc cưỡng chế đất của UBND huyện Tiên Lãng là hoàn toàn sai quy định pháp luật. Bên cạnh đó, theo tôi trong vụ việc này việc giám sát, kiểm tra các hoạt động thực thi pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc cũng như của các đoàn thể đã không được tiến hành tốt ngay từ  đầu. Vụ việc trên đã đi ngược lại với chủ trương, chính sách lớn của Đảng và Nhà nước, trái ngược lại với những quy định hiện hành của pháp luật. Trong khi đó, chính quyền cấp Tỉnh lại xử lý không kiên quyết xử lý đến nơi đến chốn dẫn đến vụ việc dây dưa, kéo dài.
 
Từ vụ việc này, cấp ủy và chính quyền Tp. Hải Phòng cần phải rút ra bài học sâu sắc về việc tổ chức, phương thức cưỡng chế đất đai. Bất cứ vụ cưỡng chế đất đai nào cũng tiềm ẩn nhiều yếu tố phức tạp, nó đòi hỏi việc cưỡng chế phải đúng trình tự quy định pháp luật nếu không sẽ để lại nhiều hậu quả đáng tiếc. Ở đâu làm công tác dân vận tốt, và có cán bộ hiểu biết pháp luật, có uy tín với dân thì mới có thể giải thích, thuyết phục người dân, mới làm cho dân tin được. Điều quan trọng nữa là chính sách, quy định của địa phương đòi hỏi phải công khai, minh bạch và công tác tuyên truyền pháp luật phải được thực hiện tốt để đi đến chỗ “dân biết, dân làm, dân kiểm tra” và phải công khai thông tin với báo chỉ khi sự việc xảy ra như Tiên Lãng để thông tin tới dư luận và trong vụ việc này, phải chăng đây là một sự yếu kém về công tác dân vận của chính quyền Hải phòng. Bên cạnh đó, các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cũng cần xử lý nghiêm cá nhân, tập thể thiếu trách nhiệm, có các hành vi vi phạm pháp luật để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.
LS. Nguyễn Văn Hậu
[Quay lại]
Từ khóa liên quan: LS Nguyễn Văn Hậu, UBND Huyện Tiên Lãng, vi phạm, pháp luật
TÁI CHẾ ĐƠN GIẢN THẾ

Ý kiến bạn đọc về: LS Nguyễn Văn Hậu: UBND Huyện Tiên Lãng vi phạm pháp luật

  • Thanh Phúc (08:15:14 AM 04/02/2012)Sai mà còn cố cãi

    UBND Huyện sai rành rành ra đó rồi. Huyện tự đặt cho mình cái quyền kết thúc thời hạn giao đất trước cả quy định của PL. Thật tài quá

  • Hoa Phượng (08:25:30 AM 04/02/2012)Sai rành rành

    Nhiều người cũng đã khẳng định UBND Huyện Tiên Lãng sai rồi. vậy mà còn cố cãi. Nên nhớ, LS Hậu là một người có uy tín trong làng luật sư VN hiện nay. Những gì anh ấy nói hoàn toàn dựa vào PL. Có thể thấy rằng UBND Huyện bất chấp cả PL của nhà nước đã quy định để thu hồi đất của dân đúng thời hạn

  • Gút gồ (08:28:48 AM 04/02/2012)Cảm ơn anh

    Cảm ơn LS đã có bài phân tích thật chi tiết về vấn đề này. Dân đen chúng tôi chỉ nghe và biết rằng tịch thu là trái PL. Nhưng bây giờ chúng tôi đã nắm rõ trái như thế nào, vi phạm điều mấy, luật gì. Cảm ơn anh. Chúc anh sức khỏe

  • Nhiếp Phong (09:10:17 AM 04/02/2012)Nhiếp Phong

    Nếu quan chức nào cũng có trình độ hiểu biết luật pháp và công tâm như LS Nguyễn Văn Hậu đây thì sẽ không có việc nhiều người dân bị cưỡng chế thu hồi đất vô tội vạ, để sau đó đất dân bị thu hồi lại rơi vào tay những "công bộc" của dân như thời gian vừa qua! Đáng tiếc là rất ít người

  • Bobo Thắng (09:12:52 AM 04/02/2012)"Vua" làng

    Hiện nay một số cán bộ coi mình như "vua", sẵn sàng đưa ra những quyết định phạm luật. Dễ hiểu thôi: Bằng cấp thì họ mua, chức quyền thì họ chạy, được cử đi học thì nhờ người học thay. Được giao trọng trách, không lo trau dồi đạo đức nghiệp vụ chỉ chăm lo làm "kinh tế". Có người suốt ngày rủ nhau đánh cờ tướng, đánh bài ăn tiền, đẳng cấp hơn thì cưỡi xế hộp đi chơi gôn, đánh tennis. Lại còn bị lợi ích cá nhân, lợi ích nhóm chi phối, thử hỏi còn đâu thời gian và tâm huyết lo cho công việc. Làm việc gì cũng sai, gây thiệt hại cho công quỹ, gây lãng phí của nhân dân. Vụ này nếu được điều tra kỹ lưỡng, đúng pháp luật chắc sẽ là bài học lớn cho nhiều địa phương. Cảm ơn LS Hậu đã có những nhận định giúp chúng tôi hiểu rõ vấn đề của "sự kiện Tiên Lãng" này. CHúc ông sức khỏe

  • Hà An (15:46:50 PM 03/03/2012)khâm phục

    Mình đọc rất nhiều bài viết của LS Hậu trên trang tinmoitruong, mình rất thích cách bác ấy phân tích các vụ việc ! Chúc LS Hậu khỏe mạnh!

Gửi ý kiến bạn đọc về: LS Nguyễn Văn Hậu: UBND Huyện Tiên Lãng vi phạm pháp luật

* *
*
*
Chọn file
(File: .Zip - 2M)
(Tin Môi Trường hoan nghênh các ý kiến đóng góp của bạn đọc cho bài viết. Các thảo luận sẽ được xem xét trước khi đăng tải. Tin Môi Trường giữ quyền từ chối những lời lẽ xúc phạm cá nhân, tổ chức; lời lẽ trái thuần phong mỹ tục, vi phạm pháp luật. Bạn đọc thảo luận bằng tiếng Việt có dấu. Ý kiến không nhất thiết thể hiện quan điểm của Tin Môi Trường. Cám ơn sự đóng góp và hợp tác của các bạn)

Bạn cũng có thể quan tâm:

Bài viết mới:

SHIP TRUNG VIỆT

Đọc nhiều nhất

Phản hồi nhiều
Không xả rác
VACNECPECO

Tầm nhìn
Cảnh báo “sự cố kép” về môi trường

Cảnh báo “sự cố kép” về môi trường

(Tin Môi Trường) - Cảnh báo “sự cố kép” về môi trường do con người gây ra trong bối cảnh thiên tai của ông Phạm Văn Sơn Tổng thư kí Hội BVTN&MT Việt Nam (VACNE), Giám đốc Trung tâm Ứng phó sự cố môi trường Việt Nam (SOS) tại Hội nghị Tập huấn về bảo vệ môi trường dành cho các tổ chức chính trị, xã hội, nghề nghiệp vừa tổ chức tại Thái Nguyên được nhiều người chú ý.

Tin Môi Trường

Xã hội
Khu tưởng niệm nạn nhân Covid-19 ở TP.HCM: Một ý tưởng nhân văn và lan tỏa giá trị cộng đồng

Khu tưởng niệm nạn nhân Covid-19 ở TP.HCM: Một ý tưởng nhân văn và lan tỏa giá trị cộng đồng

(Tin Môi Trường) - Ý tưởng xây dựng khu tưởng niệm nạn nhân Covid-19 tại TP.HCM không chỉ hướng đến việc tri ân quá khứ, mà còn gợi nhắc về sức mạnh của đoàn kết, lòng nhân ái và khát vọng hồi sinh - những giá trị đã làm nên bản lĩnh của Thành phố mang tên Bác.

VACNE 30 năm

Kinh tế
Vì sao nông nghiệp có giá trị cao nhất nhưng vẫn bị xem là ‘kèo dưới’?

Vì sao nông nghiệp có giá trị cao nhất nhưng vẫn bị xem là ‘kèo dưới’?

(Tin Môi Trường) - Khi nói về tăng trưởng kinh tế, người ta thường nhắc đến những con số ấn tượng trong kim ngạch xuất khẩu, những dự án FDI hàng tỷ USD. Tuy nhiên, nếu nhìn sâu hơn vào giá trị thực mà Việt Nam tạo ra, một sự thật đáng suy ngẫm hiện rõ: Nông nghiệp, dù bị xem là 'ngành truyền thống', lại chính là trụ cột vững chắc nhất và mang hàm lượng 'Việt Nam' cao nhất trong nền kinh tế. TS Trần Đình Lý - Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Nông lâm TP.HCM, Phó Chủ tịch Hội Marketing Việt Nam đã trao đổi xung quanh vấn đề “Vai trò của nông nghiệp trong nền kinh tế Việt Nam - Góc nhìn từ chuỗi giá trị và chính sách”.

Hội BVTN&MT Việt Nam
KHÔNG XẢ RÁC BỪA BÃI