Có 14 tập thể và cá nhân đoạt giải cuộc thi “Đồng xanh - Không khí sạch” do Hội BVTN&MT Việt Nam tổ chức Văn phòng VACNE nỗ lực hoàn thành tốt nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2026 Cây cổ thụ đầu tiên của xã Bình Định, tỉnh Hưng Yên được công nhận Cây Di sản Việt Nam Bảo tồn các loài thực vật nguy cấp tại Việt Nam: từ hiện trạng đến giải pháp bền vững Cây Gội nước hơn 200 năm tuổi tại Vĩnh Long được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Hỏi và đáp

Thứ năm, 07/05/2026, 18:16:50 PM (GMT+7)

Làm sao để được mua nhà ở xã hội?

(09:53:19 AM 06/04/2023)

(Tin Môi Trường) - Vợ chồng tôi thuê nhà và làm công nhân ở thành phố, tôi thấy có chính sách mua nhà ở xã hội giá rẻ, vậy xin luật sư cho tôi biết làm thế nào để tôi được mua?

>> Sinh viên Phạm Đoàn Việt Anh: Tiếp cận mới về an sinh xã hội cho lao động phi chính thức trong nền kinh tế số >> Phát huy vai trò sự kiện Bảo tồn Cây Di sản trong phát triển kinh tế - xã hội ở Việt Nam >> Nắng nóng cháy da, làm sao để hồi phục? >> Thúc đẩy xã hội hóa nguồn lực bảo tồn đa dạng sinh học, ứng phó biến đổi khí hậu >> Chuyện gì đang xảy ra với con tôm Việt Nam?

"Vợ chồng tôi là công nhân làm việc trong khu công nghiệp, sống ở thành phố, vẫn chưa có nhà ở. Tôi thấy hiện nay Nhà nước đang có chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội với lãi suất vay ngân hàng thấp. Vậy luật sư cho tôi hỏi làm thế nào để được vay, được mua nhà ở xã hội?" - bạn đọc Khánh Vân (TP.HCM).

Làm[-]sao[-]để[-]được[-]mua[-]nhà[-]ở[-]xã[-]hội?

Ảnh minh họa: iE

Luật sư Võ Công Hạnh - Đoàn luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế - tư vấn:

Để được vay lãi suất thấp mua nhà ở xã hội thì người vay phải thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi và đáp ứng các điều kiện để mua nhà ở xã hội.

Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi theo quy định tại khoản 5 điều 49 Luật nhà ở năm 2014. Ngoài ra, bạn phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại điều 51 Luật nhà ở năm 2014, gồm có:

- Bạn chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.

- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.

Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội, trừ trường hợp tại khoản 9 điều 49 Luật nhà ở năm 2014.

- Người mua nhà không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Nếu bạn thỏa mãn các điều kiện trên, thì phải đăng ký đặt mua với chủ đầu tư các dự án có nhà ở xã hội. Sau khi hồ sơ được phê duyệt thì chủ đầu tư và khách hàng mua trao đổi và thống nhất việc ký kết hợp đồng mua bán, quy trình chi tiết thực hiện theo quy định nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Giai đoạn này, khách hàng có thể bắt đầu liên hệ với ngân hàng để đăng ký vay ưu đãi với lãi suất thấp.

Ngoài ra, người mua nhà ở xã hội cần lưu ý thêm các quy định về bán nhà ở xã hội (nếu có nhu cầu bán).

Thời hạn tối thiểu là 5 (năm) năm, kể từ ngày bên mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở thì mới có thể tiến hành hoạt động mua bán. Hoạt động mua bán phải tuân thủ theo quy định tại điều 62 Luật nhà ở năm 2014.

Luật sư Võ Công Hạnh - Đoàn luật sư tỉnh Thừa Thiên Huế

[Quay lại]

Từ khóa liên quan: Làm sao, để được, mua nhà , xã hội

Gửi ý kiến bạn đọc về: Làm sao để được mua nhà ở xã hội?

*	*
*
Nội dung*

Chọn file

(File: .Zip - 2M)

(Tin Môi Trường hoan nghênh các ý kiến đóng góp của bạn đọc cho bài viết. Các thảo luận sẽ được xem xét trước khi đăng tải. Tin Môi Trường giữ quyền từ chối những lời lẽ xúc phạm cá nhân, tổ chức; lời lẽ trái thuần phong mỹ tục, vi phạm pháp luật. Bạn đọc thảo luận bằng tiếng Việt có dấu. Ý kiến không nhất thiết thể hiện quan điểm của Tin Môi Trường. Cám ơn sự đóng góp và hợp tác của các bạn)

Bạn cũng có thể quan tâm:

Bài viết mới:

Xem theo:

Đọc nhiều nhất

Phản hồi nhiều

Giao lưu trực tuyến

Chúng ta đã biết sống chung với thiên tai chưa?

(Tin Môi Trường) - Lũ vừa rút, Huế và Hội An hiện ra tan hoang. Hàng ngàn nhà ngập bùn, phố VIP chìm nước, thiệt hại nặng nề đặt ra câu hỏi: ta đã biết sống chung với thiên tai chưa?

Thông tin môi trường

Thực hiện chuyển đổi xanh ở Việt Nam là chià khóa cho bảo vệ môi trường bền vững và ứng phó có hiệu quả với biến đổi khí hậu

(Tin Môi Trường) - Xin giới thiệu ý kiến đóng góp của Tiến sỹ Trần Văn Miều, Phó Chủ tịch Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam về Dự thảo Báo cáo chính trị của Ban chấp hành Trung ương Đảng Khóa XII tại Đại hội đại biểu toàn quốc lần thư XIV của Đảng và Dự thảo Chương trình hành động của Ban chấp hành Trung ương Đảng thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Con số sự kiện

Danh sách 25 Giải thưởng của Cuộc thi viết về Cây Di sản Việt Nam năm 2024

(Tin Môi Trường) - Sáng ngày 26/11/2024, tại Hà Nội, Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam đã tổ chức công bố kết quả và trao giải cuộc thi viết về Cây di sản Việt Nam năm 2024 cho các cá nhân và tập thể thuộc 25 tác phẩm đoạt giải thưởng Cuộc thi.