Khung giá đất Hà Nội 2011 có thể không vượt 81 triệu đồng

Theo dự thảo tờ trình của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành khung giá các loại đất trên địa bàn năm 2011, giá đất ở dự kiến tại một số đường phố cao hơn năm 2010. Giá đất vẫn nằm trong mức tối thiểu 2.340.000 đồng mỗi m2 áp dụng với các tuyến đường 72 qua phường Dương Nội, quận Hà Đông. Giá tối đa vẫn giữ nguyên như năm 2010 ở mức 81 triệu đồng ở các phố Hàng Ngang, Hàng Đào thuộc quận Hoàn Kiếm. Ngoài ra, Hà Nội cũng bổ sung giá đất của 42 đường phố mới.

Khung giá đất năm 2011 về cơ bản giữ nguyên so với năm 2010. Ảnh: Hoàng Hà.

Theo đó, thị trấn các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng và Thường Tín, khu vực có mức độ phát triển kinh tế đô thị hóa nhanh, có giá từ 1.670.000 đồng đến 26,4 triệu đồng mỗi m2. Khu vực giáp ranh thuộc các huyện Từ Liêm, Thanh Trì và Gia Lâm có mức giá 2,035 triệu đồng - 31,2 triệu đồng mỗi m2. Riêng thị xã Sơn Tây nằm cách xa trung tâm có mức giá 1,513 triệu - 15,6 triệu đồng mỗi m2.

Khu vực đầu mối giao thông ở các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín, Đông Anh và Thanh Oai được điều chỉnh tăng 20% so với khung của Chính phủ. Riêng đường Đại Hùng- Hùng Tiến được điều chỉnh giảm. Sau khi điều chỉnh các khu vực này có mức giá tối thiểu là 433.000 đồng mỗi m2 và tối đa là 11,250 triệu đồng.

Khu dân cư nông thôn tại các huyện Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Quốc Oai có giá 250.000 đồng- 2,250 triệu đồng mỗi m2.

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở đô thị tại các quận, thị trấn của huyện Từ Liêm và thị xã Sơn Tây có giá tối đa là 40,5 triệu đồng và tối thiểu là 525.000 đồng mỗi m2. Khu vực giáp ranh huyện Từ Liêm, Gia Lâm và Thanh Trì có mức 1,121 triệu đồng - 15,6 triệu đồng mỗi m2. Đất tại các đường phố giao thông chính của huyện và thị xã Sơn Tây từ 303.000 đồng đến 4,86 triệu đồng mỗi m2.

Theo dự kiến, giá đất nông nghiệp năm 2011 cơ bản vẫn giữ nguyên so với năm 2010. Đất nông nghiệp trồng lúa nước, cây hàng năm, lâu năm có giá tối thiểu là 54.400 đồng mỗi m2, và giá tối đa là 252.000 đồng mỗi m2. Đất trồng cây thủy sản từ 36.000 đồng đến 201.600 đồng mỗi m2. Đất rừng 30.000 đồng- 60.000 đồng mỗi m2.