Sống tại chung cư tiền tỷ vẫn rơi nước mắt

Mua căn hộ chung cư trị giá ba tỷ tại tòa nhà đắc địa Hà Thành Plaza nằm trên phố Thái Thịnh mới được chưa đầy nửa năm, chị Thu Hương vui chưa trọn đã choáng về các khoản phí và những việc phi lý dồn dập ùa đến...

Tiền đặt cọc sửa nhà mất hút.

Cư dân ở tại chung cư đắc địa trị giá vài tỷ đồng/căn hộ vẫn không ít những phiền muộn (Ảnh: tid-vn.com.vn)

Trao đổi với PV, chị Thu Hương, cư dân sống tại phòng 2203, tòa nhà Hà Thành Plaza, cho biết: "Khoản tiền đầu tiên mà chúng tôi phải nộp khi đến ở chung cư Hà Thành Plaza là 1.200.000 đồng tiền phí vệ sinh, duy tu bảo dưỡng 6 tháng năm 2008. Nhưng, thực chất căn hộ tôi mua và chính thức sửa chữa từ cuối tháng 9 đầu tháng 10/2008, đến đầu tháng 11/2008 chúng tôi mới vào ở.

Khoản phí tiếp theo mà chủ đầu tư yêu cầu nộp là 5.000.000 đồng tiền đặt cọc sửa chữa căn hộ. Đại diện chủ đầu tư (Công ty Thương mại&Xuất Nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội) nói, nếu chủ nhà tuân thủ theo quy định sửa chữa của khu chung cư thì số tiền trên sẽ được hoàn trả sau khi nhà đã sửa xong".

Nhưng khoản đặt cọc này, chị Hương và các gia đình khác sau khi về ở tại Hà Thành Plaza nhiều lần xuống hỏi thì Ban quản lý chung cư (BQL) cho biết, toà nhà này chưa bàn giao chính thức nên... chưa có ai đi kiểm tra để hoàn trả tiền!

Sáng 31/3, PV theo chân chị Hương xuống BQL hỏi về tiền đặt cọc thì được chỉ đến gặp Chủ đầu tư, gặp Chủ đầu tư thì lại được chỉ xuống BQL để lấy xác nhận. Quay lại BQL được hướng dẫn ghi cam kết bằng tay vào đơn và để đơn lại chờ vì người phụ trách đang đi vắng chưa ký được.

Các bước tiếp theo được đại diện BQL mô tả người phụ trách về sẽ cho người lên nhà chị Hương kiểm tra, sau đó mới ký xác nhận đóng dấu để chị Hương mang lên làm việc tiếp với Chủ đầu tư (hành trình này theo chị Hương là cụ thể hơn vì những lần trước chị và chồng hỏi còn bị chỉ... tứ tung). Như vậy, khoản tiền 5 triệu đặt cọc vẫn chưa biết lúc nào mới đến được tay người nộp, dù nhà chị đã sửa xong và chuyển đến ở được gần nửa năm nay.

Một khoản thu khác khiến các hộ dân không khỏi bất bình: hộ nào muốn sửa chữa nhà trước khi đến ở thì phải thuê thiết kế bản vẽ với giá 7 triệu đồng và bản vẽ này phải do người của BQL vẽ!

Ngoài ra, hiện tại, cư dân Hà Thành Plaza vẫn đang đóng khoản phí tạm thời từ tháng 1/2009 - 9/2009 bao gồm phí quản lý, vệ sinh chung 250.000 đồng/tháng; Gửi xe ô tô 800.000 đồng/tháng, xe máy 80.000 đồng/tháng. Mặc dù vẫn nộp, nhưng các cư dân bày tỏ không đồng thuận với khoản phí này bởi cái tên "phí tạm thời" khiến người ta nghĩ phí chính thức là gì và bao giờ có?

Chưa hết, mới đây, khi chị Hương đến nộp tiền phí tạm thời nêu trên, BQL lại đưa ra thông báo chủ đầu tư mới có quyết định thu thêm 800.000 đồng cho phí vệ sinh duy tu bảo dưỡng sáu tháng của năm 2008 do khoản 1.200.000 đồng kia không đủ bù lỗ!!! Chị Hương cho biết, một nhân viên BQL có nói với chị: khoản thêm này để chi phí cho đợt ngập lụt lịch sử (đầu tháng 11/2008) khiến tầng hầm tòa nhà bị ngập nặng!

Tuy nhiên, kiếp cận với một số hộ tại Hà Thành Plaza hiện đang trong quá trình sửa chữa nhà trước khi đến ở (căn hộ 14*01, 1604, 2202) lại phát hiện ra, các hộ này không hề phải mất hai khoản phí vệ sinh, duy tu bảo dưỡng và phí thuê thiết kế bản vẽ nêu trên!

Khi chị Hương tiếp xúc với BQL để thắc mắc thì được họ lý giải những vấn đề chị Hương đang gánh chịu là thuộc lịch sử để lại! Tức là, các cư dân về ở trước khi BQL được thuê về (tháng 1/2009) thì phải chịu các khoản phí nêu trên từ phía Chủ đầu tư, BQL không liên can. Còn các hộ dân về ở từ 1/2009 không phải nộp các khoản phí này.

Hóa đơn nộp tiền đặt cọc của chị Hương từ 19/9/2008 nhưng về ở  tại Hà Thành Plaza đã gần nửa năm mà số tiền đặt cọc vẫn chưa về lại với chủ nhân như Chủ đầu tư đã hứa (Ảnh: Kiều Minh)